不老村

       江浦街道老山不老村位于白马社区，村子南北皆山，中部细长凹地为一山间谷地，占地面积约340亩。地处江苏最大的国家级森林公园—老山国家森林公园南麓，风光旖旎的象山湖西侧，与古刹七佛寺毗邻，与宁滁快速通道相连，地理位置十分优越。不老村是浦口区着力打造的美丽乡村八颗珍珠之一。

       不老村原为白马社区三二组村民居住点，原居住农户30余户，为改善居民居住环境和生活环境，丰富村民的文化生活，发展壮大村级集体经济，在征得村民同意后，我街于2013年对不老村开展环境整治。改造前，通过走访座谈等多种形式充分听取群众意见，征求群众对改造方案的建议。在充分尊重群众意愿的前提下，对大部分农户实施了搬迁，目前尚有5户农民依然居住这里。我街专门成立了不老村旅游开发有限公司，对该村原有34幢破旧老房和危房全面出新改造，并由该公司进行经营管理。 不老村还成立了醉蝶专业合作社，共有本组原社员39人入会。留下的农户可以自住，可以在公司指导下自主经营，也可以委托经营；合作社社员人人享有现行标准的养老保险，到退休年龄领取养老金待遇；形成农户+合作社+公司的发展模式，既带动了农民致富，解决了百姓养老等后顾之忧，又发展壮大了集体经济。

       不老村项目依托老山丰富的生态资源和良好的村落风貌，紧扣“不老”二字，突出爱情、文化、艺术、禅意、骑行等鲜明主题，着力发展都市人群深度体验“人、自然、文化”完美结合的山峪村落慢生活的度假方式，努力打造南京最有影响力的美丽乡村。

       2015年10月份，经过多方比选，不老村旅游开发有限公司与南京时代一德公司成功签约，专业化团队通过成熟的市场运营和管理，将会进一步提升不老村对外的影响力，实现社会和经济效益的最大化。
 时代一德团队进入后着力打造美丽乡村3.0的概念，力求把不老村打造出“一个充满禅意的山地村落”。区别于吃顿饭就走的普通农家乐，不老村通过对度假风格的高端把握及住宿环境的品质提升，实现对自然人文资源的更佳利用，以全新的美丽乡村发展思路，实现美丽乡村模式突破。

       不老村是以城市轻度假为模式，以特色主题休闲为内容的度假综合体。不老村集合了吃、住、行、游、购、娱的一站式服务，在青山绿水中为消费者打造轻松、宁静、惬意及充满禅意的休闲空间。不老村将提供约17家民宿客栈及一家精品康养酒店，共计约360个床位，占到整个运营空间的60%以上，同时能够提供1000余个餐位和多种度假休闲空间，包含内容丰富、主题多样的各类度假活动，让客户体验不一样的高品质的乡村度假生活，真正可以留在不老村，静下心来体验慢节奏生活。

       不老村经过前期的规划建设、运营定位、营销推广，在社会及业内已成形较高的知名度，并于2016年完成整体招商。不老村占地总面积约333亩，建筑面积约15000平方米，其中一期占地面积约180 亩，二期占地面积约153亩。一期项目计划建有22家民宿客栈，1家精品酒店以及11家商业配套服务。目前已有老友记、悠山客栈等12个空间正常经营，预计2017年年底进入全面运营状态。 

        同时不老村二期工程正在做最终设计方案，计划于17年10月开工建设，将打造成江苏省内最大的房车露营地，成为集合露营、集装箱酒店、树屋等多种形式的休闲空间。据旅游年客流量统计，2016年不老村游客接待量达到14万人次，营业收入达到200万元，2017年预计营业收入1000万元。

        不老村之所以能在短时间完成整体招商，形成品牌效应，不仅仅因为不老村独特的区位优势和自然资源，更取决于创新的合作、商业、收益模式。
1、创新合作模式
美丽乡村建设3.0版，即引入专业公司管理，引导村民参与建设，达到共建共享的目标。 为整体运营不老村，江浦街道采取了“公司+村集体+合作社”的合作模式。由政府主导，成立不老村旅游开发有限公司完成初期建设，公司股东包括街道国有投资公司、村集体和合作社，村集体和合作社以土地入股，同时引进社会专业公司参与项目经营管理。
2、合理规划空间
不老村的整体空间和业态布局做到了合理的规划。每家民宿客栈、配套餐饮、文化艺术体验及户外空间在位置和动线上都经过严谨的设计，形成合理的串联；同时所有装修方案必须通过严格审核，达到整体调性一致，风格各异的效果，让每次来不老村的客户都有不同的体验和感受。

不老村传说
不老村之所以得名于一个在此地流传很广的传说。相传很久以前，老山脚下有一户人家，女儿名芝兰。芝兰长得很漂亮，来提亲者络绎不绝。她母亲爱慕虚荣，将其许配给官宦人家为妾。为了逃婚，芝兰心灰意冷，爬上了山峰，纵身一跃，“宁为玉碎不为瓦全”。可是一棵老树拖住了芝兰的身体，从树枝上滚落下来，落在了一直小鹿的身上，捡了一条命，但是，由于惊吓过度，昏死过去。
这只小鹿其实是一个名叫烈风的天庭神仙的化身。它来到人间就是为了要找到前世的爱人芝兰。为了坚守自己的爱情，小鹿一直在人间默默的保护着芝兰。直到今天出现了危险才有机会勇敢地接住了芝兰。因山上的那棵老树也见证了烈风和芝兰坚贞的爱情并对芝兰也有救命之恩，后人便称这棵老树为不老树，并将芝兰居住的小山村称为不老村。
小鹿虽然救了芝兰，但芝兰身负重伤。看着自己魂牵梦绕的爱人昏死过去，小鹿毅然决然的咬破自己的嘴唇，将鲜血一滴一滴的流进身旁的泉水里，然后再口衔含有鹿血的泉水喂到芝兰的嘴里。可是芝兰伤势过重始终没有好起来。小鹿心如刀绞，遍寻草药，在一处遍种醉蝶花的地方，遇到了百花仙子。她向芝兰微微的吹了一下，此时，芝兰终于睁开了双眼。半个月后，芝兰不仅痊愈了身体而且比以前还更加美丽动人。
烈风为了感谢百花仙子的救命之恩，和芝兰在这里栽种了成片的醉蝶花，并取名醉蝶谷，每逢到了仲夏时节，烈风和芝兰就来到醉蝶谷与凡人共赏醉蝶花。
后来这个曾经融合鹿血的井水称为不老井。据说正在谈恋爱的男女要是喝上一口这里的不老井水，确实可以心想事成，花开连理，白头偕老。